测绘仪器

卖房注意事项有很多，复杂的地产政策和金钱伦-理关系，买房陷阱比比皆是。

关注卖房注意事项，了解卖房子需要交纳的税费。

• 一般的情况购买二手房，卖房人应缴纳税费有交易费，价格为3元/平方米；
• 印花税为房款的0.05%；
• 营业税是差价乘以5.5%(房产证未满5年的)；
• 个人所得税是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
• 教育附加费是营业税的2%；
• 此外，还要缴纳城建费，费用为营业税的7%。

而买房人应缴纳税费有：

• 契税，税款为房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
• 印花税，税款为房款的0.05%；
• 交易费，税款为3元/平方米；
• 测绘费，费用为1.36 元/平方米；
• 以及权属登记费及取证费，费用一般情况是在200元内。

另外，双方需要交纳中介费，费用一般是房款的2%~3%，由买卖双方共同承担。

信息标题：卖房子要交哪些税费 卖房子要注意什么

本文地址：http://www.mapping178.com/news-1639.html

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